Evergrande debe pagar hoy otros US$150 millones de bonos ‘offshore’

El endeudado gigante inmobiliario chino todavía no ha incurrido oficialmente en impago.
Vista del logo del Evergrande Center en Shanghai, China. Foto: EFE/Alex Plavevski

Evergrande llegó este lunes a una nueva fecha de vencimiento para el pago de intereses de otros tres paquetes de bonos ‘offshore’. En esta ocasión por importe de unos US$148 millones, según el portal de noticias económicas Caixin.

La compañía ya pasó el 23 de septiembre el plazo para pagar unos US$84 millones de otro paquete de bonos cotizados en el extranjero, y el siguiente el día 29, para otros US$47,5 millones.

El endeudado gigante inmobiliario chino todavía no ha incurrido oficialmente en impago, ya que las cláusulas de los bonos contemplan una prórroga de 30 días consecutivos para abonar las cantidades tras la fecha establecida.

El grupo, que sí anunció un acuerdo para abonar el equivalente a unos US$36 millones bonos ‘onshore’ cotizados en yuanes a través de la Bolsa de Shenzhen, sigue sin pronunciarse al respecto de los pagos de sus emisiones ‘offshore’.

La semana pasada, el diario South China Morning Post informó de que un grupo de bonistas ‘offshore’ de Evergrande denunció que no les daban una respuesta sobre los pagos de los intereses que les adeuda.

Este grupo de bonistas, que controla cerca de 5.000 y está representado por el banco de inversión Moelis & Co., indicó que no ha conseguido entablar un “diálogo significativo” con la compañía más allá de algunas llamadas con sus asesores.

“No queremos que los prestamistas ‘offshore’ acaben siendo una añadidura” en los planes de pago de deuda de Evergrande, indicó el directivo de Moelis & Co. Bert Grisel.

El banco de inversión Moelis & Co prevé que la inmobiliaria china acabe por incurrir oficialmente en impago de sus obligaciones en el extranjero.

El pasivo total de Evergrande

El pasivo total de Evergrande ascendía a finales del primer semestre a más de US$300.000 millones. De esa cifra, unos US$37.000 millones corresponden a préstamos por devolver antes del final de junio de 2022.

Las acciones de la compañía, que han caído casi un 80% en lo que va de año, siguen con su cotización suspendida en Hong Kong desde el pasado 4 de octubre.

La prensa oficial china informó de que la Hopson Development tenía planes de comprar el 51% de la filial de gestión inmobiliaria de Evergrande por US$5.140 millones, extremo que no se confirmó todavía por ninguna de las partes implicadas en la operación.

La crisis de Evergrande activó las alarmas sobre el estado del sector inmobiliario chino, cuyo peso es de cerca de un tercio del PIB del país..

En las últimas semanas, otras inmobiliarias como Fantasia Holdings o Xinyuan Real Estate se han sumado a la lista de empresas del sector con problemas para hacer frente a la deuda que acumularon para alimentar su crecimiento durante años.

El Gobierno chino aprobó el año pasado las denominadas “tres líneas rojas”, que limitan el acceso a la financiación bancaria a las inmobiliarias que acumulen un pasivo excesivo, excedan ciertos niveles de apalancamiento o no dispongan de liquidez para hacer frente a las deudas a corto plazo.

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