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Historias de agentes inmobiliarios: exhibiciones de casas sin aire acondicionado

Redacción República Inmobiliaria

Los agentes inmobiliarios fácilmente pueden llenar un libro con las historias y experiencias que han vivido en las exhibiciones de inmuebles. Llegan a acumular anécdotas en las casas, incluso antes que los nuevos inquilinos o propietarios conozcan la propiedad. Allan Roth era un agente novato cuando saltó a una piscina con tal de que su cliente lo viera todo sudado, por la falta de aire acondicionado.

En el caso de Gerard Splendore casi echa a perder el jardín de un desconocido por culpa de un aire acondicionado mal acomodado. Seguramente, si eres un agente inmobiliario, este artículo te hará sonreír un poco y tener una pizca de empatía con Roth y Splendore, dos agentes inmobiliarios de EE. UU. que compartieron con Wall Street Journal las divertidas vivencias que recuerdan de sus primeras exhibiciones de casas sin aire acondicionado.

¡Piscina, ahí te voy!

Mi nombre es Allen Roth. Soy un agente en Sotheby’s International Realty en Beverly Hills, California. Cuando esto sucedió yo era un agente novato. A mi cliente le encantaba lo vintage; quería algo con mucho carácter y encanto. Así que empezamos a buscar en Hollywood Hills casas construidas en la década de 1920. Una tarde de verano muy calurosa, le mostré un bungalow vintage de estilo español: pequeño, pero que tenía una gran área al aire libre. Sin aire acondicionado.

Llegué 20 minutos antes para preparar la propiedad: encender las luces, abrir las ventanas. Normalmente, un agente habría estado allí para recibirme, pero en su lugar había una caja de seguridad para que pudiera acceder a la casa. Era una propiedad de alquiler y nadie vivía allí, por lo que todas las ventanas y puertas estaban cerradas.

Entré en esa casa y el lugar era un horno. Si afuera hacía 85 grados, estamos hablando de 100 adentro, con una humedad insana. Inmediatamente comencé a sudar. Fue como si accionara un interruptor y el sudor comenzara a gotear. Llevaba una camisa de negocios de manga larga y vi manchas en mi camisa. Yo estaba como, “Oh [improperio], esto no es bueno”.

Cerca de 10 minutos después, no podías ver una sola parte seca en mi camisa de vestir. Debido a esto, mi ansiedad aumentó y comencé a sudar más. El sudor goteaba de mi frente. Eso fue asqueroso. Entonces mi cliente se detiene. Veo su coche abajo y entro en pánico. Estoy buscando toallas, estoy buscando ropa en la casa, como, “¿Quizás este tipo dejó una remera?” Nada. Fue como, “¿Qué voy a hacer? ¡No puedo aparecer en la puerta principal empapado en sudor!”

Había una piscina en el patio trasero, una piscina más vieja, claramente anticuada y no en excelente estado pero relativamente limpia. Salté adentro, completamente vestido, con mis zapatos y calcetines puestos. Sí, salté dentro de la piscina, salté y luego saludé al cliente en la calle, empapado de pies a cabeza, incluyendo mis zapatos. Le dije que me caí accidentalmente en la piscina mientras preparaba la casa.

Parecía una historia menos embarazosa. Ella lo creyó totalmente. Y amó totalmente la casa. En ese momento no hacía tanto calor. Las ventanas y puertas estaban abiertas, así que no fue tan malo. Terminé arrendándole la propiedad. Ahora siempre tengo una camisa de vestir extra y una camiseta en mi auto.

¡No levantes la ventana!

Me llamo Gerard Splendore. Soy un agente inmobiliario asociado en Warburg Realty en la ciudad de Nueva York. Recuerdo que era un edificio de viviendas en East Village que se había convertido en cooperativas. El apartamento era un dúplex entre el cuarto y quinto piso, una carga considerable.

El vendedor se había mudado. Había un viejo aire acondicionado en una ventana que parecía que había estado allí durante 10 o 15 años. Estaba sucio, con la acumulación típica de Village: 10 años de excrementos de paloma.

Cuando un apartamento está vacío, cada detalle se destaca. Estaba polvoriento, las ventanas estaban sucias. Era unas horas antes de la primera jornada de puertas abiertas. Pensé que si las ventanas estaban limpias lo haría ver mucho mejor, más soleado.

Sin pensarlo, levanté la ventana sobre el aire acondicionado, creyendo que estaba asegurada o apoyada en un soporte. Y simplemente hizo: “¡Boom!” Se fue, y  cayó al suelo. Nunca asumí que alguien equilibraría un aire acondicionado en el alféizar de la ventana.

El lugar estaba justo encima de un pequeño patio con muchas plantas. Quedé un poco en estado de shock. No escuché ningún grito ni que nadie viniera corriendo, así que pensé: “Está bien, es seguro mirar”. Y allí estaba el aire acondicionado. No sé si alguna vez han visto un aire acondicionado caer al suelo, pero hay un silbido cuando todo el freón sale de él. Es como un animal muerto. Tienes esta cosa silbando, con esta cuerda larga como una cola. Por suerte no rompió ni una maceta.

Arrastré lo que quedó del aire acondicionado hasta los botes de basura y lo dejé allí. Llamé al vendedor para decírselo, pero no me pidió que reemplazara la unidad.

Mostré el apartamento hasta agosto. Fue un verano muy caluroso en este cuarto piso sin ascensor. Compré un ventilador y traje agua embotellada, que guardé en el refrigerador. Y usaba pantalones cortos, cosa que normalmente no hago. La gente llegaba jadeando hasta el cuarto piso. El dormitorio principal en el nivel superior tenía aire acondicionado, por lo que decía: “Sube y refréscate, puedes usar el baño y beber agua”.

Finalmente vendí ese apartamento y otro en el mismo edificio. Ese otro apartamento tenía un aire acondicionado que estaba instalado correctamente. Sin embargo, no me acerqué al equipo para inspeccionarlo. 

Fuente: Wall Street Journal©,  uso exclusivo para República Inmobiliaria. 

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