Programa de visas impulsa un auge inmobiliario en Barbados

En julio del 2020 Barbados lanzó un programa de visas “Barbados Welcome Stamp”, con el cual será posible trabajar de forma remota en la isla durante un año. El nuevo visado permitió arribar a personas de EE. UU. Europa y Latinoamérica a la isla a trabajar de forma remota, mientras se relajan cerca de la playa.

El arquitecto británico Ian Adam-Smith y su esposa, Helen Adam-Smith, decidieron comprar una propiedad en Barbados luego de pasar 20 de años de vacaciones en la isla caribeña. “Mis tres hijos crecieron visitando Barbados y cada vez que íbamos, deseábamos poder comprar algo allí”, reseña una nota de The Wall Street Journal.

De este modo, los Adam-Smith, que ya habían comprado una propiedad, aprovecharon el nuevo e innovador esquema de visas de la isla para mudarse a la isla a tiempo completo, mientras tramitan su solicitud de residencia permanente.

Incremento en consultas de alquiler

Sally Mayers, gerente de alquileres de la agencia inmobiliaria Chestertons, informa que desde el anuncio programa de visas “Barbados Welcome Stamp”, se registró un aumento de 75% en las consultas de alquiler.

“Nos han bombardeado. Los contratos de alquiler suelen ser de una o dos semanas, pero los clientes ahora quieren de tres a 12 meses. Tenemos que trabajar rápido con los propietarios para modificar los precios y los contratos”, dijo.

Para aquellos que aprovecharán su estadía de un año, la isla tiene una amplia gama de alojamientos de alquiler. Hay condominios de una cama a US$1 mil 500 al mes hasta villas independientes de seis habitaciones a US$10 mil 000 o más al mes.

Mayers agrega que la mayoría de las consultas de alquiler bajo el nuevo esquema de visas provienen de residentes de los EE. UU., Canadá y el Reino Unido, y de una variedad de ocupaciones, incluidas la banca y la tecnología.

Además, del grupo tradicional de jubilados y mayores de 50 años, estamos viendo familias y solicitantes de entre 30 y 40 años”, dijo.

Cómo optar al programa de visas

El programa de visas “Barbados Welcome Stamp” solo está disponible para personas que cumplen con los criterios del gobierno, que incluyen un ingreso anual de US$50 mil o más generado por un empleo en el extranjero.

Los solicitantes seleccionados se considerarán no residentes a efectos fiscales, lo que debería eliminar la necesidad de cambiar el estado ante las autoridades fiscales de su país de origen.

Programas similares están operando ahora en Costa Rica, México, Portugal, República Checa, Antigua, Bermuda y Estonia, cada uno con distintos niveles de exigencias en cuanto a ingresos mensuales.

Fuente: Gestión / El Economista

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