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Banco de España descarta remontada rápida del mercado de vivienda

Redacción República Inmobiliaria

Las previsiones que maneja el Banco de España dan un portazo a la esperanza de una fuerte recuperación económica tras el batacazo provocado por el covid-19. El gobernador Pablo Hernández de Cos explicó que la duración de la crisis es incierta, se necesitarán “unos cuantos trimestres” de crecimiento económico robusto para volver a la situación previa a la pandemia.

“La recuperación en la segunda mitad del año va a ser incompleta”, señaló el Gobernador del Banco de España. Esta tesis es la misma que maneja para el mercado de la vivienda, sobre el que recordó “está en mejores condiciones para afrontar este escenario que en la crisis de 2008“.

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos. | Foto: Archivo EFE

Sin embargo, De Cos cree que la recuperación “será gradual, aunque incompleta” y que estará sometida a mucha incertidumbre. La inversión en vivienda se desplomó cerca de un 30% por la pandemia. Espera una mejora en el tercer trimestre, aunque sin llegar a recuperar los niveles precovid-19.

Respecto a las operaciones, y tras caer más de un 70% interanual en pleno estado de alarma, la previsión también deja entrever un repunte gradual. Mientras que en términos de precios descarta que exista una sobrevaloración de la vivienda, ya que están cerca de su punto de equilibrio.

Con este escenario, De Cos puntualizó que “estamos muy lejos de haber completado la recuperación. Y la reactivación del mercado de la vivienda dependerá de hasta qué punto los efectos económicos adversos sean persistentes”.

Impagos de préstamos

El gobernador del Banco de España también alertó de que hasta el 70% de las empresas podrían tener problemas de liquidez y crecen los riesgos sobre la estabilidad financiera. También pide vigilar de cerca la evolución de la afiliación a la Seguridad Social.

Banco de España.

De Cos mencionó que la banca ha concedido más de 1.3 millones de moratorias hipotecarias, que suman un volumen cercano a €45 millardos, aunque prevé un repunte de los impagos de los préstamos familiares y de empresas en los próximos meses, a medida que finalicen las reducciones y suspensiones temporales de las cuotas.

Con información de: idealista.com

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