Casas prefabricadas y casas modulares: estas son las diferencias

En este artículo, intentamos ayudarte a comprender las diferencias entre casas prefabricadas y modulares.
Se convierte en una casa modular prefabricada cuando su anterior construcción en fábrica se realiza mediante módulos. Foto: micasademadera.com

Seguro que has escuchado estos dos términos: casas prefabricadas y casas prefabricadas modulares. Aunque los conceptos son idénticos y se usan con frecuencia, pueden causar cierta confusión.

En este artículo, intentamos ayudarte a comprender las diferencias entre casas prefabricadas y modulares.

Casas prefabricadas

 

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Estas construcciones se realizan previamente en fábrica. Son casas prefabricadas cuando no alcanzan un tamaño determinado, lo que les permite ser transportadas al terreno de una vez, algo así como un bloque en el que se ensambla toda la casa.

La casa prefabricada llega a su destino y la única instalación necesaria es la conexión entre pieza a suministros como agua, luz, telecomunicaciones y saneamiento/alcantarillado.

Casas prefabricadas modulares

 

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Las casas modulares prefabricadas, o simplemente casas modulares, también se construyen en fábrica, pero por su tamaño no permiten el transporte como una sola unidad. Si pensamos en un rompecabezas en el que cada habitación es un bloque transportable, es fácil entender que la casa modular, cuando llega al terreno, necesita unirse para convertirse en vivienda.

Cuando hablamos de especificaciones técnicas, estas son las mismas tanto para casas prefabricadas como para casas modulares, con la diferencia de que en el caso de las casas modulares, o ‘block puzzle’, se añaden técnicas y tecnologías relacionadas con la unión y aislamiento de módulos.

Casas prefabricadas o modulares: ventajas

En resumen, una casa está (solo) prefabricada cuando está completamente construida en fábrica y transportada a todo el sitio, sin necesidad de unirla. Se convierte en una casa modular prefabricada cuando su anterior construcción en fábrica se realiza mediante módulos que luego deberán unirse en el sitio de implementación.

La construcción de casas prefabricadas y modulares ha sido una alternativa cada vez más buscada que presenta numerosas ventajas:

Reducción del tiempo de construcción, ya que no están sujetos a las condiciones climáticas.
Mayor control de gastos, ya que es posible conocer un presupuesto de antemano.
Adaptables a cualquier estilo/gusto permitiéndole crear la casa de sus sueños.
Ecológicas porque tienen un proceso productivo optimizado que se refleja en una reducción de la cantidad de residuos.

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