Nueva York, Los Ángeles y Londres: las ciudades más resilientes del mundo

Las ciudades son los lugares importantes para la interacción humana y la inversión inmobiliaria.
Las tres ciudades comparten su potencial como localizaciones estratégicas.

Nueva York, Los Ángeles y Londres han sido identificadas como las ciudades más resilientes del según el Índice de Ciudades Resilientes publicado en Impacts, el programa de investigación inmobiliaria global de Savills.

La consultora evaluó 500 ciudades basándose en cuatro métricas:

— Fundamentales económicos

— Economía del conocimiento y tecnología

— ESG

— Mercado inmobiliario.

Las tres ciudades comparten su potencial como localizaciones estratégicas con un tejido económico e industrial formado por grandes empresas que se concentran para beneficiarse del ecosistema empresarial, lo que contribuye a la estabilidad de los mercados inmobiliarios y al progreso económico y financiero de lasciudades.

En un segundo escalón, se sitúan Tokio, San Francisco, París, Seúl y Boston, según la consultora inmobiliaria.

Si se atiende al volumen de inversión inmobiliaria a nivel mundial, Los Ángeles desbancó en el primer puesto a Nueva York, y París superó por segundo año consecutivo a Londres.

Asimismo, Seúl, séptima en el ránking, es la única de las diez ciudades con mayor inversión que registró un crecimiento de la misma en 2020. Las ciudades europeas han sido las más destacadas en factores ESG con las nórdicas a la cabeza.

Previsiones

De cara al futuro, el índice apunta a que ciudades de Asia como las chinas, la india Bangalore y la vietnamita Ho Chi Min aumentarán su PIB en los próximos cinco años. Tendrán tasas de crecimiento anual compuesto del 9,8% y del 8,5%, respectivamente, en el caso de las dos últimas, lo que las hará escalar en el índice.

Simon Hope, director global de Capital Markets en Savills, apuntó que aunque la pandemia hizo que “algunos se cuestionaran el futuro de las propias ciudades”, “está claro” que son los lugares más importantes para la interacción humana y la inversión inmobiliaria.

“No obstante, el mundo está experimentando una evolución que no se debe solo a la pandemia”, indicó. Agregó algunas de las principales ciudades del índice no han obtenido una puntuación muy alta en materia de ESG.

Por ello, Hope subrayó que es “fundamental” que, si la adopción de criterios ESG es lenta, los promotores, propietarios e inquilinos trabajen a nivel colectivo para elevar la “resiliencia” de las ciudades.

Por su parte, la responsable de Investigación Global en Savills, Sophie Chick, apuntó al crecimiento de las ciudades más pequeñas en el índice, así como otras ciudades estadounidenses como Denver, Houston, Phoenix y Filadelfia o Melbourne y Sídney, en Australia.

No está de más leer:

Municipios, puntos de partida para lograr ciudades donde habitar, transitar y vivir

Cómo pintar muebles antiguos en casa: todo el proceso paso a paso

Una casa prefabricada de 90 m² que es eficiente y sostenible

Síguenos en nuestras redes sociales

Suscríbete a nuestro Newsletter