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España: La demanda de vivienda se aleja de las zonas urbanas

Braulio Palacios

El portal inmobiliario Idealista detectó que las semanas de confinamiento provocó cambios en los intereses de vivienda de los españoles. La demanda se está trasladando de las capitales a los municipios en las provincias.

El portal señaló que el 44.1% de las búsquedas de vivienda en España se producían en las capitales de provincia, mientras que desde que se decretó el estado de alarma, este porcentaje se ha reducido hasta el 38.8%.

Idealista indicó que el fenómeno pasa en todas las provincias españolas, incluso en las grandes ciudades. Por ejemplo, Barcelona concentraba el 51.3% de las búsquedas de la provincia durante enero, ahora cayó a 49.1%.

Esto mismo ha pasado en Madrid (63.2% en enero frente al 60.8% actual), Sevilla (56.7% en enero y un 53.7% ahora). En Málaga, donde la capital se llevaba el 27.6% del tráfico, mientras que ahora se redujo a 24.1%.

Zonas menos centrícas

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, explicó que muchos españoles que se han dado cuenta de que viven en una vivienda que no les gusta.

“Han caído en cuenta que preferirían vivir en zonas menos céntricas a cambio de disponer de más metros cuadrados, mayor luminosidad, jardines o terrazas”, dijo.

Además, cree que el buen funcionamiento del teletrabajo “empuje también a muchos profesionales a plantearse establecer su residencia en municipios pequeños alejados de los grandes núcleos urbanos“.

Vivienda con balcón y jardín

Un análisis del portal inmobiliario Fotocasa refleja un aumento del 40% en el uso de filtros de balcón/terraza y jardín en el último mes. Señala que el filtro de viviendas con jardín siempre se ha utilizado más que el de viviendas con terraza o balcón.

El interés por un jardín en la futura casa evidencia que muchos españoles están dispuestos a dejar las grandes ciudades para irse a vivir a las afueras, en viviendas con jardín, según Fotocasa.

Fuente | Europa Press

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