El mundo del fútbol invertirá €1.700 millones en sus estadios

El Osasuna es uno de los clubes de fútbol que invirtió en mejoras de su estadio (El Sadar). Foto: Diario de Navarra

El covid-19 dejó los estadios del fútbol vacíos. La ausencia de público propició que muchos clubes se apresuren a realizar mejoras en sus infraestructuras entre las que destaca la construcción del nuevo Santiago Bernabéu. Pero no es la única gran obra, este sector invertirá €1.700 millones en sus inmuebles durante los próximos tres años.

Según las previsiones de CBRE y MolcaWorld, recogidas por El Economista, la pandemia impulsó los planes de transformación de varios clubes del fútbol a nivel mundial. Es decir, el virus actuó como un acelerador de tendencias como ocurrió en muchos segmentos del sector inmobiliario.

La cantidad más importante de esta partida corresponde a las obras de mejora del estadio del Real Madrid. En concreto, el club blanco invertirá €475 millones en unos trabajos que comenzaron en 2020 y que si nada cambia acabaran en verano del 2022.

Fútbol, estadios e inversiones

Los otros dos equipos más importantes de España también invirtió o lo harán en breve en nuevas instalaciones. En el caso del Atlético de Madrid destaca una partida de €310 millones para levantar el estadio Wanda Metropolitano, que lleva ya tres años en funcionamiento.

Por su parte, el FC Barcelona ha presupuestado €420 millones para mejorar el Camp Nou, tal y como ha hecho Florentino Pérez con el Santiago Bernabéu.

Con una inversión más humilde también aparecen otros clubes. El Levante, por ejemplo, gastó €17 millones (de momento) de su presupuesto en iniciar las obras del nuevo estadio Ciutat de Valencia.

Osasuna aprovechó este periodo de pandemia para agilizar la transformación de El Sadar que ampliará el aforo del estadio hasta alcanzar los 23 mil 500 espectadores. La entidad pamplonica invertirá 19 millones para conseguir este objetivo y construir además 2 mil m² de nuevas zonas comerciales.

Al Eibar, el hecho de estar luchando por no descender a Segunda División no influyó para destinar €20 millones en arreglar los desperfectos del estadio Ipurua.

Mayores retornos

Todas estas inversiones están enfocadas en generar mayores retornos cuando la situación de la pandemia lo permita. “Nosotros ponemos el foco en sus zonas estratégicas: sponsors, áreas VIP, áreas de hospitality, o de experiencias”, indicó Francisco Javier Carrasco, CEO de MolcaWorld, una de las mayores empresas especializadas en el desarrollo conceptual de estadios, que selló una alianza con CBRE.

Durante la crisis sanitaria se colocó un nuevo sistema de iluminación y nuevas bancas en el Estadio Azteca (México). Foto: Miguel Ponton / Twitter

“El pasado año, en plena pandemia, dimos el salto internacional y, pese a lo complicado que fue 2020, nos fue muy bien. Ganamos un proyecto en México, con el Estadio Azteca, y en Arabia Saudí, con el Victory Arena”, afirmó el CEO de MolcaWorld.

“Tras nuestras actuaciones el número de abonados y de asistencia media que se consigue va desde el 7%-8% hasta el 50%. Además, las marcas han llegado a incrementar su ROI (retorno sobre la inversión) hasta un 1.300%”, finalizó Carrasco, quien asegura que la amortización de los proyectos “es muy rápida, ya que retorna en uno o dos años”.

Con información de: El Economista, Idealista / News

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