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¿Qué equipo de fútbol ganaría la “Champions del precio de la vivienda”?

Redacción República Inmobiliaria

La Sociedad de Tasación (TecniTasa) realizó un estudio sobre el precio de las viviendas -hasta 80 metros cuadrados- de las zonas perimetrales a los estadios de fútbol de los ocho clubes que clasificaron para disputar los cuartos de final de la Liga de Campeones (Europa Champions League, UCL).

Hablamos de los equipos europeos:

  • Atalanta – ITA
  • Atlético de Madrid – ESP
  • Barcelona – ESP
  • Bayern de Múnich – ALE
  • Leipzig – ALE
  • Lyon – FRA
  • Manchester City – ING
  • París Saint Germain (PSG) – FRA.

Justamente, el PSG ganaría la “UCL del precio de la vivienda”. Las viviendas situados alrededor del estadio Parque de los Príncipes de París ronda los US$12 mil 447 por m². El Atlético de Madrid solo llegaría a semifinales, con un precio de 2 mil 800 euros el m² de las viviendas próximas al Wanda Metropolitano.

Las viviendas más caras son las de alrededor del estado del PSG, seguido por las cercanas al estadio del Bayern de Múnich (US$6 mil 587), el Barcelona (US$4 mil 697), Olympique de Lyon (US$4 mil 603), el Manchester (US$3 mil 299), el Atlético de Madrid (US$3 mil 287) y Atalanta (US$2 mil 066).

No obstante, conforme a los encuentros establecidos por el campeonato, a las semifinales llegarán, según TecniTasa, por una parte del cuadro el Atlético de Madrid que vencerá al equipo de la antigua Alemania del Este, el Leipzig.

El equipo tiene el mayor estadio de fútbol de la antigua Alemania, y los precios de sus viviendas perimetrales no superan los US$2 mil 583, por debajo de los US$3 mil 287 euros por m² de las viviendas próximas al Wanda Metropolitano, el estadio del Atlético de Madrid, situado en el barrio de Las Rosas en el distrito de San Blas (Madrid).

Las otras llaves de esta “Champions”

En este mismo lado del cuadro está el París Saint Germai, que se enfrentará este miércoles al Atalanta, que juega en la ciudad italiana de Bérgamo. El Gewiss Stadium está en el corazón de la localidad, pero el precio promedio es de US$2 mil 066 por m², casi un 10% del precio del equipo capitalino francés.

Por la otra parte del cuadro, el Bayern de Múnich superará al FC Barcelona, ya que los precios de las viviendas del equipo muniqués superan en US$1 mil 878 a las localizadas en las cercanías del Camp Nou. Los US$4 mil 697 por m² de las viviendas del barrio español, no pasarían la eliminatoria en la simulación de TecniTasa.

En cambio, en el caso del Olympique de Lyon, los precios de las viviendas ubicadas en el entorno del Stade des Lumières, tienen unos precios de US$4 mil 603 por m² que superan por más de US$1 mil 174 el metro a las viviendas del Manchester City cercanas al Etihad Stadium.

Esto hace que el equipo de Lyon se enfrentaría al Bayern de Múnich y el PSG al Atlético de Madrid por la gran final. Así, el ganador de la “Champions” en esta edición, simulada por TecniTasa será el París Saint Germain.

El estadio del PSG denominado “Parque de los Príncipes de París” está localizado en el distrito XVI al oeste de la capital francesa. Los precios promedio están en los US$12 mil 447 el m², a pesar de estar ubicados a más de siete kilómetros del centro de la ciudad.

La final sería contra el Bayern de Múnich cuyo estadio Allianz Arena, con precios superiores a los US$6 mil 575 por metro cuadrado, casi la mitad que las viviendas de la zona perimetral del estadio de su rival.

Fuente: europapress.com 

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