Guatemala experimenta un aumento de proyectos inmobiliarios en 2021

Los proyectos inmobiliarios y de construcción en Guatemala experimentan en 2021 un alza que apoyará la rehabilitación económica, señalan desde Desarrollos Inmobiliarios Izabal.

El área inmobiliaria se considera uno de los pilares de la economía nacional. Aun así, esta fue una de las más afectadas  durante el momentáneo cierre de actividades a nivel nacional.

Según el Banco de Guatemala reportó una caída del 6.1%, cuando las proyecciones eran de un desarrollo de por lo menos un 4%, por la cantidad y calidad de las edificaciones programadas para dar inicio. Para 2021, al igual que el sector construcción, se espera asegure una recuperación

Afortunadamente para el sector, la reapertura progresiva y el interés en la compra para inversión impulsó un alza que se prevé seguirá en 2021.

La atención del comprador hacia nuevos sectores y la inversión de desarrolladores en nuevas áreas sirvió para que las puertas se abrieran y se logrará una inclinación favorable hacia los objetivos del sector, indica Gastón Machado, gerente de Desarrollos Inmobiliarios Izabal.

En este sentido, el sector prevé un incremento de por lo menos el 7% en el mercado y una aportación del 4.4% al PIB nacional, al momento de realizar el corte final anual.

Uno de los elementos que contribuye con dicha tendencia positiva es el incremento en la preventa de proyectos que ya contaba con licencias aprobadas para empezar actividades.

La reapertura progresiva y el interés en la compra para inversión propulsó un alza que se prevé seguirá en 2021, según Desarrollos Inmobiliarios Izabal.

Si bien es cierto que la inestabilidad como efecto del covid-19 “generó retrasos en procesos administrativos”, desde la empresa señalan que loimportante, tanto para el desarrollo social como para la economía, es que estos no queden estancados y se promueva agilidad en las aprobaciones según lo que dicta la ley”.

Según una encuesta de la Cámara Guatemalteca de la Construcción y la opinión de dos representantes de desarrolladoras guatemaltecas los trámites de la licencia de construcción preocupan a los actores de la industria, incluso por encima de la misma pandemia.

En ese sentido, desde la municipalidad de Guatemala indican que desde su rol reconocen y apoyan a la reactivación del sector construcción en la etapa poscovid y que entre sus planes se encuentran implementar dos medidas, cuyo objetivoes agilizar los trámites para obtener un permiso de construcción.

Porvenir esperanzador

En 2021 se experimenta un aumento de proyectos, aseguran desde Desarrollos Inmobiliarios Izabal, lo que demuestra un porvenir esperanzador para edificaciones en curso y a futuro.

“El poder seguir adelante con los diferentes proyectos propuestos significaría un avance no solo para los desarrolladores, sino también recuperación para trabajadores“, expresan desde un comunicado de prensa.

Asimismo, agregan que “ahora más que nunca” es oportuno que el sector privado pueda unirse a los esfuerzos para la generación de nuevos puestos de trabajo y así impulsar el desarrollo económico.

Sin embargo, resaltan, esto solo puede darse si el gobierno central y municipal aporta un manejo eficaz de tiempos en lo referente a las licencias de construcción y procesos.

El empleo ofrecido por el sector de la construcción impacta también en la estabilización de diferentes mercados afectados por la pandemia. Con proyectos como Torre Manatí en Izabal y otros que se encuentran en proceso de construcción creemos que se podrán ofrecer importantes ofertas laborales y de desarrollo que promoverán la reactivación de las microeconomías locales”, expresa Machado.

Agilizar licencias

El gerente de Desarrollos Inmobiliarios Izabal concluye que para materializar los beneficios, insta a las autoridades a agilizar los trámites de licencias a la ley para “la pronta continuación de las planificaciones planteadas”. 

Desarrollos Inmobiliarios Izabal es una compañía creada por un grupo de inversores internacionales y está enfocada en la construcción y desarrollo de proyectos inmobiliarios en Guatemala. 

La inmobiliaria Abitare y Desarrollos Inmobiliarios Izabal son las dos empresas encargadas de la comercialización y desarrollo, respectivamente, de la Torre Manatí, el cual estará ubicado en la bahía de Santo Tomás de Castillas, Puerto Barrios, Izabal.

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