Covid-19 no alivia problemas de acceso a vivienda en Portugal

En zonas como Lisboa, Oporto o el Algarve, "el precio del alquiler es superior a los salarios" en muchos casos. EFE/ Irene Barahona

El precio de la vivienda continúa subiendo en Portugal pese al fuerte golpe que ha sufrido la economía con la pandemia, que no ha aliviado los problemas para acceder a una casa en el país.

Según alertan asociaciones, preocupadas con la vulnerabilidad social de los portugueses, el enorme auge sufrido por el mercado inmobiliario luso en los últimos años no se ha revertido con el mazazo del coronavirus. Aunque los precios no han subido a un ritmo tan alto como en ejercicios anteriores, sí que han mantenido su tendencia al alza.

El precio de la vivienda aumentó en un 8,4 % en 2020, según el Índice de Precios publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), tan solo 1,2 puntos menos que en 2019.

A pesar de que en 2020 se vendieron 171 mil 800 viviendas, un 5,3 % menos que el año anterior, reflejo del pinchazo de la economía, el valor total de las casas vendidas se incrementó en un 2,4 %, lo que demuestra el aumento de los precios.

Una subida “increíble”, en opinión de Rita Silva, portavoz de Habita!, una asociación de Lisboa en defensa del derecho a la vivienda que alerta también de que el panorama no es mejor en el mercado del alquiler.

En zonas como Lisboa, Oporto o el Algarve, “el precio del alquiler es superior a los salarios” en muchos casos, denuncia Silva.

Quien busque piso en la capital puede encontrarse con ofertas de casas de una sola habitación que rondan los mil euros, en un país donde el salario mínimo está en 665 euros.

El enorme auge que ha vivido el mercado inmobiliario de Portugal en los últimos años no se ha revertido con el mazazo del coronavirus. EFE/ Irene Barahona

Incertidumbre por la pandemia

“Los desalojos están suspendidos de momento”, indica Silva, que recuerda que esta es una de las medidas que el Gobierno puso en marcha junto con moratorias para el pago de créditos debido a la pandemia.

Esas moratorias van a “levantarse” en los próximos días, y desde Habita! avisan de que habrá una “situación explosiva” de desalojos.

Desde Habita! ponen sus esperanzas en el plan de Recuperación y Resiliencia, a través del cual el Gobierno planea poner en el mercado 26 mil casas de vivienda pública hasta 2026, aunque la asociación considera que la medida “no es suficiente”.

“Falta vivienda pública”, sentencia Lurdes Pinheiro desde otra asociación en defensa del derecho a la vivienda digna, Morar em Lisboa (“Vivir en Lisboa”).

Para paliar la falta de vivienda social, se puso en marcha hace dos años un programa de alquiler accesible en el que los propietarios reciben exenciones fiscales a cambio de rebajar el precio del alquiler al menos en un 20% por debajo de la media del mercado.

“El programa está mal diseñado, no funciona”, explica Silva desde Habita!, que cuenta que desde que se puso en marcha en 2019 solo se han tramitado alrededor de trescientos contratos.

“Los propietarios no se apuntan y los inquilinos que buscan casa no consiguen acceder a ella”, y asegura tajante: el programa es “un bonito eslogan y poco más”.

Ambas asociaciones piden más vivienda pública, que consideran como la única solución a la crisis inmobiliaria de Portugal.

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