¿Cuánto puede llegar a costar una casa prefabricada?

Casa prefabricada, vivienda construida en fábrica, casa modular, el léxico que atañe a este tipo de construcciones es muy amplio. Están en auge debido al gran protagonismo que toman en el mercado de la vivienda.

Una de las grandes ventajas con las que cuentan es el precio, que suele ser notablemente inferior al de las construcciones tradicionales. Pero, ¿cuánto cuesta una casa prefabricada?

No hay una respuesta única. El precio es muy relativo, ya que depende de materiales, diseño o ubicación, entre otras características.

Fernando Agudo, director general de Atlántida Homes,  empresa constructora de casas industrializadas en España, señala que una casa prefabricada, al igual que en una tradicional, lo más visible son los materiales utilizados y los acabados.

“Lo que va a marcar el precio es la calidad de la construcción, que no tiene por qué guardar correlación directa con el sistema utilizado. Algunas personas tienen la idea de que las casas modulares o prefabricadas son más baratas que las tradicionales, pero no es así”, aclara.

Entonces, ¿no son más baratas las casas prefabricadas?

Como en las construcciones tradicionales y, en general, se pueden gastar unos pocos miles o millones. Todo depende de lo que se quiera. Una casa prefabricada puede personalizarse a gusto y añadir todos los extras que se deseen.

“Las casas, independientemente de su sistema constructivo, tienen un precio dependiendo de la calidad y de las terminaciones”, comenta Agudo.

Por ejemplo, la firma estima en unos 1 mil euros el m² una casa prefabricada básica y funcional. Precios excesivamente baratos se deben a productos semiterminados (sin incluir costes de cimentación, transporte, etc.) y de baja calidad.

“Nosotros nos movemos entre los 1.300 y 1.450 euros por m² porque en nuestros precios está todo incluido. Es decir, todo lo que tiene que ver con la construcción de la vivienda y altos equipamientos que, al igual que los opcionales en un coche, mejoraran la calidad de vida del usuario”, subraya el directivo.

De unos pocos miles a todo lo que te quieras gastar

Hemos recopilado varios modelos de casas prefabricadas de distintas empresas, materiales y tamaños para ayudarte a tomar una decisión.

Casas Hormipresa

Modelo M0: 90 m² construidos en hormigón, dos baños y tres habitaciones tiene un precio desde 124 mil euros.

Modelo M5: 220 m² construidos en hormigón, cinco habitaciones y tres baños por 248 mil euros.

Exterior del modelo M5 / Hormipresa
Exterior del modelo M5 / Hormipresa

Casas Norge Hus

Casa prefabricada de 87 m², dos dormitorios y dos baños. Precio total: 31 mil 300 euros + IVA.

Exterior del modelo de 87 m2 / Norge Hus
Exterior del modelo de 87 m² / Norge Hus

Casa prefabricada de 269 m² con tres baños y tres dormitorios. Precio total: 96 mil 900 euros + IVA.

Exterior del modelo de 269 m2 / Norges Hus
Exterior del modelo de 269 m² / Norges Hus

Casas Eurocasa

Modelo Campero: Desde 22 mil 724 euros, con 31,79 m², dos dormitorios y un baño.

Exterior del modelo Gran Villa / Eurocasa
Exterior del modelo Gran Villa / Eurocasa

Modelo Gran Villa: Estos modelos tiene subcategorías, pero todos cuentan con certificación energética A. El modelo Himalaya cuenta con una superficie de 138,5 m² y parte de los 140 mil 099 euros y el modelo Sierra de Atapuerca posee 52 m² y parte de los 59 mil 290 euros.

Casas Jardinitis

Modelo Palmako Susanna: Aunque es muy simple y pequeña, puede ser una buena opción. Desde 3 mil 294 euros y posee 12,4 m². El material utilizado es la madera.

Exterior del modelo Palmako Susanna / Jardinitis
Exterior del modelo Palmako Susanna / Jardinitis

Casas Cube

Modelo Cube Basic 36 m²: Desde 32 mil 898 euros (pack llave en mano) y posee un dormitorio y un baño.

Exterior del modelo Cube Basic 36 m2 / Cube
Exterior del modelo Cube Basic 36 m² / Cube

Modelo Cube 100 m2: De dos a tres dormitorios, uno o dos baños. Precio desde 102 mil 567 euros con el pack llave en mano.

Exterior del modelo Cube 100 m2 / Cube
Exterior del modelo Cube 100 m² / Cube

Modelo Cube Premium 300 m²: Cinco dormitorios y seis baños distribuidos en dos plantas. Precio desde 348 mil 700 euros con el pack llave en mano.

Exterior del modelo Cube Premium 300 M2 / Cube
Exterior del modelo Cube Premium 300 M2 / Cube

Casas inHaus

Modelo Mijas: 102 m², dos dormitorios y un baño. Precio desde 169 mil 200 euros.

Exterior del modelo Mijas / inHAUS
Exterior del modelo Mijas / inHAUS

Modelo Marbella: La joya de la corona posee 758 m², distribuidos en dos plantas, seis habitaciones y siete baños. Precio desde 1 mil 065 millones de euros.

Exterior del modelo Marbella / inHAUS
Exterior del modelo Marbella / inHAUS

Casas Atlántida Homes

Modelo Aura: 81 m² construidos, dos dormitorios y dos baños. Desde 139 mil 084 euros.

Exterior del modelo Aura / Atlántida Homes
Exterior del modelo Aura / Atlántida Homes

Modelo Arca: 203 m² construidos, cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en dos plantas. Precio desde 332 mil 134 euros.

Exterior del modelo Arca / Atlántida Homes
Exterior del modelo Arca / Atlántida Homes

Diseccionando el precio

Dejando fuera el coste de adquisición de la parcela en la que vayamos a colocar la casa, Atlántida Homes explica que el precio varía dependiendo de:

  • Los servicios que conlleva el precio además del lógico de construcción (proyecto, estudios del terreno, dirección de obra, conexiones, etc.).
  • Tamaño de la casa, cuanto más grande sea una casa menor será su precio por m².
  • Acabados y materiales utilizados.
  • Equipamiento y calidades, si incluyes domótica, audio profesional, lucernario, chimenea, etc.
Con información de: Idealista

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