Propietarios de viviendas en época covid: «Los exteriores son lo que cuenta»

El covid-19 y los largos encierros en el hogar han atraído la atención de los propietarios hacia la creación de amplios espacios al aire libre y ajardinados. Keith Williams, copropietario de Nievera Williams, una firma de arquitectura paisajista en Palm Beach, Florida, dice que su negocio ha estado muy ocupado. “Los clientes se están enfocando más en sus jardines y en cómo usan sus espacios exteriores, y solo quieren una experiencia mejor y más funcional en conjunto”, dice.

Una prioridad para los clientes, dice Williams, es crear un espacio para elementos como piscinas, fuentes y canchas de tenis. “La mayoría de nuestros clientes tienen más de una casa. Se mudan de una ubicación y combinan todos sus elementos favoritos”, dice.

Las propiedades con jardines y espacios de reunión al aire libre son de particular interés para los compradores. Según un análisis de octubre realizado por Realtor.com, las viviendas unifamiliares, en las 100 áreas metropolitanas más grandes, que muestran palabras clave relacionadas con el exterior, como jardín, patio, terraza, invernadero y patio trasero, se vendieron un 27%, o 12 días, más rápido que las viviendas similares que no tienen las palabras clave.

El paisajismo y los jardines son inversiones que requieren atención durante todo el año, dice Mario Nievera, copropietario de Nievera Williams. “Muchas personas que viven en departamentos en las grandes ciudades se sorprenden al saber que hay que mantener y cuidar el paisaje de los exteriores”, dice Nievera.

Christian Douglas, un diseñador de paisajes, sugiere contratar al equipo de jardinería existente en la casa o contratar un equipo competente con un supervisor calificado. «El diseño y la instalación es la parte fácil», dice Douglas. La pieza fundamental agrega es decidir «quién va a nutrir y tomar posesión una vez que todo esté hecho».

Cinco casas con exteriores lujosos

Santa Bárbara, California – US$8.95 millones

Esta propiedad clásica del Renacimiento español de Montecito de 1912 tiene seis habitaciones, cinco baños completos y tres ½ baños, dentro de 771.6 m² de espacio habitable.

La propiedad se extiende por 2.72 acres y cuenta con jardines convencionales, así como un jardín de meditación y un estanque Koi. La casa tiene un precio de US$8.95 millones.

Akron, Ohio – US$2.95 millones

Originalmente encargado por Harvey S. Firestone, Jr., hijo del fundador de Firestone Tire & Rubber Company, este castillo francés neoclásico de 1927 cuenta con nueve jardines separados con tres fuentes, un arboreto privado, una cascada y un gran estanque en 3.3 acres.

Dentro de los 1 mil 293.8 m² de espacio habitable de la casa, la residencia unifamiliar contiene siete dormitorios, seis baños completos y dos baños y medio. Se cotiza en US$2.95 millones. 

Vancouver, Washington – US$2.99 millones

Paisajismo en terrazas, un jardín zen con dos grandes fuentes de agua y una estatua de Buda de tamaño real, junto con un patio cubierto y una fuente son solo algunas de las comodidades al aire libre en esta propiedad de un acre en Vancouver, Washington, que también cuenta con 180 grados de vistas del río Columbia.

La casa de seis habitaciones está en el mercado por US$2.99 millones. Tiene cinco baños completos y dos baños y medio en 820.9 m² de espacio habitable.

Greenwich, Connecticut – US$8.21 millones

A la venta por US$8.21 millones, los terrenos de esta propiedad unifamiliar de alrededor de 1900 en Greenwich, Connecticut, abarcan cerca de 11 acres. Según el agente de Compass, Robin Kencel, el presupuesto de paisajismo estacional, primavera hasta el otoño, es de aproximadamente US$30 mil.

“Paso mucho más tiempo durante mis visitas caminando por los exteriores de la casa y recorriendo el terreno con los compradores”, dice Kencel. La propiedad tiene un jardín secreto, un jardín de corte y un huerto.

Por su parte, la residencia principal cuenta con cinco habitaciones, seis baños completos y un baño y medio. Una casa de huéspedes en la propiedad tiene tres dormitorios adicionales, dos baños completos y un medio baño.

Coral Gables, Fla. – US$5.49 millones

Un dosel de roble maduro y un paisaje frondoso rodean esta casa de dos pisos, construida en 2003 y ubicada en la comunidad de Snapper Creek Lakes de Coral Gables, Florida. La vivienda de seis habitaciones tiene 911.1 de espacio habitable, así como ocho baños completos y un medio baño.

Las áreas al aire libre estilo centro turístico cuentan con una piscina con cascada, bañera de hidromasaje y una fogata privada. La propiedad está en el mercado por US$5.49 millones.

Fuente: The Wall Street Journal©, uso exclusivo para República Inmobiliaria

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