SAWA, el edificio más saludable de Países Bajos estará en Róterdam

Debe su nombre a la forma escalonada con generosas terrazas verdes, como referencia a los arrozales orientales y a la historia del lugar.
No solo es el edificio más saludable de los Países Bajos, sino que también es energéticamente neutro. Imagen: Mei Architects

El estudio de arquitectos Mei anunció la construcción de SAWA, un edificio residencial de madera y circular de 50 metros de altura, que aporta valor al barrio Lloydkwartier y a la ciudad en el sentido más amplio.

La característica excepcional de SAWA es que el edificio está construido íntegramente con CLT (Madera Contralaminada), por lo que el uso de hormigón se reduce al mínimo.

SAWA se convierte en el primer edificio residencial de madera más alto de Róterdam y en el edificio más saludable de los Países Bajos.

El edificio se distingue por sus terrazas verdes, que refuerzan la biodiversidad del barrio Lloydkwartier, donde se empezará a construir SAWA esta primavera.

El diseño de SAWA se basa en cuatro valores fundamentales clave:

— Reducción de CO₂

— Mejora de la biodiversidad

— Creación de un edificio circular

— Viviendas asequibles para una comunidad inclusiva

Reducción de las emisiones de CO₂

El edificio SAWA será construido prácticamente en su totalidad con CLT. La madera almacenará CO₂, reduciendo así las emisiones. Además, es un excelente material de construcción porque, en comparación con el hormigón, es más ligero, más rápido, más seguro, más duradero y también reutilizable. Y sobre todo, es mucho más confortable que cualquier otro material de construcción.

La madera se dejará a la vista en la medida de lo posible en las viviendas y en las galerías y balcones. Solo donde sea necesario (almacenamiento, aseo, baño) se terminará con yeso.

La innovación de SAWA radica en reunir todos los elementos que ayudan a construir un edificio residencial de 50 metros de altura cuya estructura principal estará compuesta en más de un 90 % de madera.

En su diseño se han combinado las soluciones existentes y se han ideado innovaciones para optimizar el uso de la madera, minimizar la cantidad de hormigón y acero y resolver problemas de fuego, ruido y vibraciones.

Circular

SAWA estará construido con un sistema de construcción modular de madera, utilizando soluciones secas que no necesitan fundición, de manera que cada uno de los elementos utilizados en su construcción se pueden separar y reutilizar en un futuro.

El diseño se basa en el principio de construcción abierta: la estructura de soporte principal consta de pisos, vigas y columnas. Esto crea un alto grado de flexibilidad y libertad de diseño y contribuye a la preparación del edificio para el futuro.

Además, la estructura es de CLT y la madera proviene de árboles de bosques de producción sostenible (por cada árbol que se tala, se vuelven a plantar tres). Los demás materiales utilizados son, en la medida de lo posible, de base biológica y cuentas con un pasaporte de trazabilidad.

Biodiversidad

Las ciudades holandesas continúan creciendo y la calidad de vida está bajo una presión cada vez mayor. Las consecuencias de esta urbanización en el ecosistema humano, como las inundaciones, el estrés por calor y el aumento de las emisiones de CO₂, son cada vez más evidentes.

Al mismo tiempo, el hábitat de pájaros, abejas, mariposas y otros insectos se ve gravemente afectado y reducido por el aumento de la construcción de edificios en la ciudad. SAWA marcará un punto de inflexión en este desarrollo y contribuye a un entorno de vida saludable.

En cooperación con ecologistas y biólogos de la ciudad, el edificio se diseñó para incluir a la naturaleza. De esta forma, se conecta con las estructuras ecológicas y biodiversidad existe del barrio Lloydkwartier.

Inclusivo

Con una combinación de viviendas que van desde 50 a 165 m², los futuros residentes de SAWA formarán una comunidad diversa y un reflejo de la ciudad.

De unos 50 apartamentos, aproximadamente la mitad del número de viviendas en SAWA, están destinados a alquileres medios. Esto hace que sea accesible para todos los habitantes de Róterdam con menos ingresos, incluido el grupo de personas de ingresos medios para quienes es cada vez más difícil encontrar una vivienda asequible en la ciudad.

Energía neutra

SAWA no solo es el edificio más saludable de los Países Bajos, sino que también es energéticamente neutro, tanto después de la realización como durante el proceso de construcción.

Mediante el uso de paneles fotovoltaicos en los techos en combinación con ‘energía solar remota’, calefacción urbana sostenible y otras medidas sostenibles, SAWA ha logrado un EPC de 0.

Una vez finalizado, generará la energía que necesita para las instalaciones comunes. Los paneles solares del techo alimentan el ascensor, la iluminación de las galerías y los puntos de suministros para coches y bicicletas eléctricas.

El barrio Lloydkwartier

El Lloydkwartier tiene un rico pasado marítimo que se remonta alrededor de 1900. El muelle de Lloyd debe su nombre a la naviera Rotterdamsche Lloyd, que construyó una terminal en el muelle desde donde partían sus barcos de pasajeros hacia el este del mundo.

El edificio SAWA debe su nombre a la forma escalonada con generosas terrazas verdes, como referencia a los arrozales orientales y a la historia del lugar.

El Lloydpier es uno de los barrios más ricos en agua del centro de Róterdam. El distrito se caracteriza por una mezcla de arquitectura: desde almacenes monumentales transformados y antiguos monumentos portuarios hasta nuevos edificios únicos.

Además, gracias a la multitud de puntos culturales y culinarios, la proximidad del centro de la ciudad, el Lloydkwartier ha pasado de ser una dura zona portuaria a convertirse en un popular barrio residencial y destino gastronómico, en tan solo 15 años.

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