Los vendedores de propiedades pueden dejarse llevar cuando se trata de plantas

¿Alguna vez una planta de interior eclipsó una exhibición?

Mercedes Menocal Gregoire | Asesor inmobiliario global senior y corredor asociado

Sotheby’s International Realty, Nueva York

Era la venta de una propiedad, un apartamento dúplex en un edificio de antes de la guerra en el Upper East Side. 

Había un cactus enorme en la sala de estar, del tipo que se ve en el desierto de California. Era como un árbol de Navidad gigantesco, de al menos 10 pies (3,04 metros) de altura, con tentáculos saliendo y grandes espinas por todas partes.

Cuando entré, lo único que vi fue esa monstruosidad. No hay una palabra para describir esto. Era como “La pequeña tienda de los horrores”.

Me pincharon el primer día que fui a ver el apartamento. Era verano y vestía pantalones de lino y una túnica Tory Burch. Me acerqué demasiado a esa cosa mientras hablaba con alguien y me quedé atrapado en una de las ramas. Arruinó mi blusa.

Los propietarios habían muerto y sus hijos no querían habitar en el apartamento. La primera semana les dije: “Al menos tenemos que mover el cactus”, y me dijeron: “Oh, no, no queremos pagar por ello”.

Así que me ofrecí para mover el cactus. Tenía muchas ganas de vender este apartamento.

Se necesitaron tres tipos con equipo de protección con una motosierra. Comenzaron a cortar las ramas y ramas. Tardaron tres horas, llenaron 30 o 40 sacos grandes industriales. Costó como US$600, aparte le di US$100 en efectivo a alguien para que retirara las bolsas.

Al final, vendimos el dúplex por US$3,5 millones. Por supuesto, los chicos no estaban contentos con el precio.

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David Mazujian | Agente de bienes raíces

The Corcoran Group, East Hampton, Nueva York

La cotización en los Hamptons fue muy pastoral, muy privada, con un precio de US$1 millón a US$2 millones. Yo diría que el dueño era un poco horticultor.

Había plantas enormes que en verano salían al exterior, pero que entraban en octubre. Estaba mostrando la casa en el otoño. Cuando entré al lugar, estaba abrumado. Había ollas enormes en el suelo. Eran hermosas plantas, pero simplemente bloqueaban la vista.

Fue un gran desafío navegar por el espacio durante la visita para mostrarla. Estaba preocupado por la responsabilidad, no quería que nadie tropezara con las plantas.

Un comprador potencial no podría atravesar la puerta, literalmente. Era una puerta trasera, y había una maceta de terracota muy grande con estas grandes hojas de plátano saliendo.

Aparentemente, una vez un comprador movió la maceta y una de las hojas grandes resultó dañada. Eso se convirtió en un problema con el propietario.

Ilustración: David Bamundo / WSJ

Así que aprendí desde el principio que tenemos que hacer nuestro mejor esfuerzo para caminar alrededor de las plantas y no moverlas ni tocarlas. Yo diría: “Oh, lo siento mucho, el propietario es un horticultor y tengamos cuidado al caminar alrededor de esta planta y mover ligeramente las hojas”.

Me encantan las plantas, pero si estoy tratando de vender una casa, esas cosas se habrían ido ayer.

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Alejandría Ludlow | Asociado de ventas

Summit Sotheby’s International Realty, sur de Utah

La casa tenía 11 mil pies cuadrados (1.021,9 m²) y era muy anticuada. Hubiese sido un gran lugar para desarrollar una historia de misterios o asesinatos: suelos de mármol, candelabros por todas partes, un caballero de brillante armadura, en cada superficie y en cada rincón, había una planta falsa de algún tipo.

Había hiedra falsa por todas partes: encima de las ventanas, encima de los gabinetes de la cocina. En el baño principal, tenían un jarrón de 4 pies (1.21 metros) con otros 4 pies de lirios rosas falsos.

En la cocina, había muchas flores de seda tipo margarita Gerbera y una corona de 4 o 5 pies de diámetro. Tuvimos que aplicarnos dos de nosotros para mover todo aquello para tomar las fotos. Podrían haber filmado “Jumanji” en esa casa.

Les di a los propietarios mi opinión sobre cómo arreglar el lugar para la puesta en escena. Hicieron todo lo que les pedí. Tuvieron que contratar un servicio de limpieza de chatarra

Dijeron que llenaron dos contenedores de basura con las plantas falsas, de las que estaban dispuestos a deshacerse. Llenaron todos los vestidores con todos los demás. Estaban tan apegados a algunos de estos arreglos florales.

Lo más extraño es que la casa se vendía completamente amueblada, a excepción de las plantas falsas. Cuando estábamos en negociaciones, yo decía: “Todo excepto el piano de herencia familiar y la vegetación falsa están incluidos”. El comprador dijo: “¿Estás bromeando?”

Con licencia de nuestro socio WSJ.

Este artículo fue traducido del inglés por Noris Argotte.

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